Skatteverket medger fastighetsskattebefriade batterier

Foto: Batterilager Vattenfall

– Det är positivt att Skatteverket nu utvecklat sin syn på hur batterier ska fastighetstaxeras och anser att de ska indelas som distributionsbyggnader om det finns ett avtal mellan fastighetsägaren och Svenska kraftnät om användning för att upprätthålla balansen i elsystemet. Det innebär att batterier i dessa fall inte blir fastighetskattepliktiga och att det därmed skapas bättre förutsättningar för investeringar i storskaliga batterier som blir en allt viktigare resurs i att balansera elsystemet, kommenterar Erik Thornström, ansvarig för skatter och styrmedel på Energiföretagen Sverige.

I dag finns ca 800 MW batterier förkvalificerade för att leverera stödtjänster på någon av Svenska kraftnäts stödtjänstemarknader. Då batterier nu byggs ut i stor skala i branschen har det uppkommit flera frågeställningar om hur batterier ska fastighetstaxeras i olika situationer som Energiföretagen har lyft till Skatteverket. Skatteverket har tidigare ansett att batterilager uteslutande ska indelas i byggnadstypen övrig byggnad och värderas utifrån samma värderingsmodell som industribyggnader (11 kap. 1 § fastighetstaxerings-lagen). Det innebär att de därmed har behövt produktionskostnadsvärderas, dvs. fastighetstaxeras utifrån investeringskostnaden i batterianläggningen och betala 0,5 procent i årlig fastighetsskatt på taxeringsvärdet.

Skatteverket har den 4 februari kompletterat sin rättsliga vägledning vad gäller byggnader för energilagring. Skatteverket uttalar att till byggnadstypen övrig byggnad ska normalt byggnader för energilagring hänföras, till exempel batteriparker med containermoduler. Det gäller dock under förutsättning att en sådan byggnad (anläggning) inte ska indelas som distributionsbyggnad.

En byggnad som används för att upprätthålla balansen i elsystemet ska indelas som distributionsbyggnad. Det förutsätter dock att det finns ett avtal mellan Svenska kraftnät och fastighetsägaren om sådan användning samt att byggnaden till övervägande del används för detta ändamål. Det saknar enligt Skatteverket betydelse i vilken del av balanseringsprocessen som en sådan byggnad används. Det saknar vidare betydelse om byggnaden i fråga är en gasturbin, kraftvärmeverk eller annan byggnad, såsom exempelvis byggnad för energilagring. En distributionsbyggnad utgör en så kallad specialbyggnad som är befriad från fastighetsskatt.

Skatteverket uttalar vidare att byggnad för energilagring som ligger i direkt anslutning till ett kraftverk inte utgör kraftverksbyggnad eftersom en sådan anläggning inte kan anses utgöra del av elproduktionen.

Skatteverkets information om byggnader för energilagring finns här under rubrikerna Kraftverksbyggnad och Övrig byggnad.

Skatteverkets information om distributionsbyggnader och specifikt för byggnad som används för att upprätthålla balansen i elsystemet hittar du här.